Ev Arama
Günlük gazetelerde devamlı olarak kiralık ev ilanları çıkmaktadır. İlanlar genelde gazetelerin hafta sonu (cumartesi-pazar) baskılarında yayınlanır. Konut ilanları gazetelerin “Küçük ilanlar” veya “Taşınmaz mallar” ilavesinin “Konut” veya “Kiralık” ilanlarında yayınlanır. İlanlarda ya bir telefon numarası veya şifre bulunur. Şifreli ilanlarda gazeteye yazılı olarak başvurulması gerekir. Gazete bu mektupları ilanı verene gönderir.
Kiralık daire aramak için gazeteye ilan verilmek istendiğinde, önce gazetenin ilanlar bölümüne telefon edilip bilgi alınabilir. Küçük ilanlar genelde ücretlidir.
Gazetelerin büyük bir kısmının İnternet sayfaları da vardır. Bu sayfalarda da gazetenin hafta sonu baskısını beklemeden ev aranabilir veya arama ilanı verilebilir. Konut komisyonculuğu yapan servis firmalarının sayısı son zamanlarda oldukça artmış bulunuyor. Bazı büyük kentlerde sadece ev ilanları yayınlayan gazete ve dergiler de mevcuttur. Ayrıca İnternet’te de bulunduğunuz kentin konut pazarı hakkında bilgi edinme olanağı da vardır.
Gazete ilanlarında sunulan evlerin özellikleri çoğu zaman kısaltılmış olarak verilir. Bu kısaltmalardan bazıları:
- “2 ZKB”: 2 oda, mutfak, banyo.
- “2 ZKBB”: 2 oda, mutfak, banyo, balkon.
- “EG”: Giriş katı
- “2. OG”: İkinci kat
- “DG”: Çatı katı
- “VH”: Ön ev
- “HH”: Arka ev
- “qm”: dairenin büyüklüğü, metrekare olarak.
- “KM”: Soğuk kira (ek masraflar)
- “NK”: Ek masraflar
- “WM”: Sıcak kira (soğuk kira + ek masraflar).
- “WBS”: “Sosyal Konut Belgesi”.
Komisyoncular veya emlak komisyoncuları, ev kiralamada aracılık yapan özel şirketlerdir. Bu şirketlerin adreslerini telefon rehberlerinde “Sarı Sayfalar” (komisyoncu veya emlak komisyoncusu altında) bulabilirsiniz. Bu şirketler yaptıkları iş karşılığında çoğu zaman “Kurtaj” diye tanımlanan bir komisyon talep ederler.
Konut aramada kentlerde bulunan ilgili konut daireleri de yardımcı olabilir. Bu makamlardan kentte bulunan Konut İnşaat Şirketleri ile ilgili bilgi alınabilir. Bu şirketler kiralık ev sunmaktadır.
Sosyal konutlarda oturma hakkı sağlayan belge (kısaltması: WBS) devlet desteği ile inşa edildiğinden kiraları daha uygun olan konutlar için gereklidir. Sosyal konut belgesi sadece düşük kazançlı kişilere verilir. Kazancı düşük olanlar konut dairelerine başvurarak kira yardımı da talep edebilirler.