Поиски жилья.

В ежедневных газетах постоянно публикуются объявления о свободных квартирах. Наиболее полную подборку Вы найдете в субботнем номере в разделах «Kleinanzeigen» или «Immobilien» под заголовком «Wohnangebote» или «Vermietungen». В каждом предложении указывается либо номер телефона для звонков потенциальных квартиросъемщиков, либо шифр. В ответ на объявление с указанием шифра следует послать письмо в редакцию газеты, сигнализирующее заинтересованность в получении данной квартиры. Письмо будет передано хозяину.

Если ищущий квартиру сам хочет дать объявление, советуем позвонить в редакцию и проконсультироваться. Как правило, это платная услуга.

Большинство газет имеет также сайт в интернете, на котором можно искать квартиру и в более давних номерах или же разместить свое объявление. В настоящее время появились даже особые интернет-службы, специализирующиеся на поисках жилья. В некоторых больших городах выходят также специальные издания исключительно с объявлениями о поиске и предложении квартир. Кроме того, существует возможность через интернет составить себе представление о рынке жилья интересующего Вас города и посмотреть предложения.

В газетных объявлениях Вы найдете много сокращений, описывающие квартиру более конкретно. Вот некоторые из них:

• «2 ZKB» означает «2 Zimmer, Küche, Bad» (2 комнаты, кухня, ванная).
• «2 ZKBB» означает «2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon» (2 комнаты, кухня, ванная, балкон).
• «EG» означает «Erdgeschoss» (первый этаж).
• «2. OG» означает «zweiter Stock» (второй этаж).
• «DG» означает «Dachgeschoss» (мансарда).
• «VH» означает «Vorderhaus» (дом, выходящий фасадом на улицу).
• «HH» означает «Hinterhaus» (дом, выходящий фасадом во двор).
• «qm» означает «квадратных метров». Так указывается площадь квартиры.
• «KM» означает «Kaltmiete» (квартплата без коммунальных платежей).
• «NK» означает «Nebenkosten» (коммунальные платежи).
• «WM» означает «Warmmiete» (квартплата с учетом коммунальных платежей).
• «WBS» означает «Wohnberechtigungsschein» (особое разрешение на получение социального, как правило, более дешевого, жилья).

Маклеры – это частные фирмы, оказывающие посреднические услуги при поисках жилья. Их адреса можно найти в Желтых страницах под рубрикой «Makler» или «Immobilienmakler». В большинстве случаев подобные фирмы взимают за свои услуги комиссионные проценты, называемые «Courtage».

При поисках жилья можно обратиться также в городскую жилищную службу – Wohnungsamt. Она располагает информацией о свободных квартирах в крупных фирмах по сдаче квартир.

Разрешение на получение социального жилья – Wohnberechtigungsschein (сокращенно: WBS) – необходимо для получения квартиры, построенной на государственные дотации и поэтому с более низкой квартплатой. Оно выдается только лицам, имеющим малый доход, которые в определенных случаях могут обратиться в мэрию за пособием на квартиру.